幸运农场官网:风盘快讯盘点2019年深圳154个「住宅新盘」 ——凤凰网房产深圳

作者:幸运农场开奖官网

鸿溢宴京

2019-02-05

重庆幸运农场手机版 随着房产政策的不断调控,2018年深圳的楼市像心电图一般刺激,先是经历初春的火爆场面,紧接着到328“三价合一”政策后转冷变淡,然后又突现新房7000人抢700套房的疯狂,731新政后再冷水一泼导致价格下调惨淡;最后年尾居然还来了几个卖了三千余套的网红盘,实在是刺激。2018楼市遇冷?深圳人还是相当有购买力刺激归刺激,从数据上看,2018年的深圳楼市却并没有想象中的“冷”。回顾2018,深圳一二手总体成交量约为94023套;新入市住宅面积合计万平方米,同比增长%;2018年仅5月、10月和11月预售突破4000套,11月达到9468套;2018年共有35796套住宅新批预售;其中,60~90㎡刚需成交占比%,90~144㎡改善成交占比%;从上述数据来看,不难发现深圳的人群购买力还是相当有实力的,深圳的80后仍是购房中坚力量,市场占比达到了%,而随着90后逐步开始安家置业,据相关数据显示,90后购房群体已赶超70后的%,占比达到%。2019想买房?看看2018年的购房者怎么买2019年,你在买房的时候,会考虑什么呢?在各大区的新兴崛起,和刚需改善的需求渐增之下,在买房时究竟要关注哪几个点?这个问题没有统一的答案,幸好在大数据时代,数据可以告诉你大部分人在考虑什么。尽管2018年楼市一波三折,但是过去往往是未来的依据。换句话说,2018年的深圳用户怎么买房,2019年想买房的朋友,可要好好看看了。年,用户关注的深圳新房楼盘主要集中在(24%)、宝安(21%)、南山(13%)年,深圳用户最关注的商圈是中心区,其次为、福永年深圳用户最关注的户型是两居,其次为三居。年深圳用户关注50-70㎡居多,其次是70-90㎡、50㎡以下。从以上数据不难看出,刚需购房是2018年深圳购房者的主要需求,宝安因为适中的价格和多样的选择赢得了购房者的关注,而大部分的购房者关注二居、三居,50-70㎡的新房都是比较刚需的选择。2019年,154个「住宅新盘」坐等被抢购深圳,是一座怀揣梦想的城市,在这里许多人的梦想就是一套房子。从“来了就是深圳人”到“有房才是深圳人”,对于房子,我们始终满怀期待。正如2018年的数据显示,是否适合买房和房价涨跌关系不大,但和需求关系极大。市场情况的变化对个人置业没有太大的指导意义,每一个人需求都不同,但在市场的浪潮之中,找到合适自己的房子,就是每一个普通人能做到的最好选择。对于想要“上车”的购房者,小凤整理的这一份2019住宅新盘盘点,你就不能错过。从上图来看,新盘主要还是集中在、宝安、南山,而和新盘主要依托于旧改项目,等区域在2019年也有一定的新盘推出,总体来看,2019还是有不少新盘入市,购房者的选择空间比较充足。实际上,选择哪个区域主要还是看自身需求,区域并没有绝对性的好坏,2019年想买房的朋友,可以结合自身需求多方面进行考虑。调控会不会放松?政策变化时刻关注2018年是“调控年“,很多专家认为2019年依然会坚持”房住不抄“的主基调,在市场调控背景下会出现怎样的新政策,也是我们购房者需要关注的。政策的变化往往也会影响购房者的抉择,因此关注新房的同时,政策的变化也要时刻关注。比如,2019深圳购房发布调控新政,规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,按贷款首付款比例不低于50%执行。这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策,这意味着,通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。2018年底,北京、上海和深圳都出现了市场翘尾,部分城市也已有调控放松的迹象,呈现出一丝回暖之迹,不免让人对2019年的市场又多了一分期待。2019,希望买房的朋友都能买到适合自己的房子,小凤的这份盘点可千万要收好啦!更多楼盘资讯,“码”上添加小凤微信号来了解吧!

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